嘉義法院 115順25967
嘉義市西區育英里17鄰崇文街181號
1拍
點交
待拍
645.8萬
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- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
645.8萬
保證金：
129.2萬
總坪數：
31坪
坪單價：
20.8萬/坪
持分地坪：
15.8 坪
公告建坪：
31 坪
總現值：
270.6 萬
拍後增值：
-44.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
31 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義市 西區 崇文段
57地號，面積 34.8 m2，持分 1/1，210.7 萬
2.
嘉義市 西區 崇文段
58地號，面積 17.3 m2，持分 1/1，104.8 萬
建物 (2)
1.
嘉義市西區育英里17鄰崇文街181號，建號 21，持分 1/1，245.9 萬
1層：33.872層：33.87合計：67.74 (2層樓、磚造、住家用)
2.
嘉義市西區育英里17鄰崇文街181號，建號 734棟次，持分 1/1，84.4 萬
地面層：25.95第二層：8.89合計：34.84 (磚木造、住房)
法院筆錄 (3)
2.
本件標的為債務人使用，建物有嚴重漏水之情形，拍定後點交。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
拍賣之建築物，其中增建部分為734棟次之建物係未辦保存登記之建築，部分跨建在同段56 地號上，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標人注 意。
土地增值 (2)
1.
嘉義市 西區 崇文段 57地號
34.8 m2 × (1/1) × 51,900 元 - 210.7 萬元
= -30萬元
2.
嘉義市 西區 崇文段 58地號
17.3 m2 × (1/1) × 51,900 元 - 104.8 萬元
= -15萬元
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