嘉義法院 115順25967
嘉義市西區育英里17鄰崇文街181號
3拍
點交
待拍
413.7萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
413.7萬
保證金：
82.8萬
總坪數：
31坪
坪單價：
13.3萬/坪
持分地坪：
15.8 坪
公告建坪：
31 坪
總現值：
270.6 萬
拍後增值：
68.5 萬
使用分區/類別：
主建坪：
31 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義市 西區 崇文段
57地號，面積 34.8 m2，持分 1/1，134.9 萬
2.
嘉義市 西區 崇文段
58地號，面積 17.3 m2，持分 1/1，67.2 萬
建物 (2)
1.
嘉義市西區育英里17鄰崇文街181號，建號 21，持分 1/1，157.5 萬
1層：33.872層：33.87合計：67.74 (2層樓、磚造、住家用)
2.
嘉義市西區育英里17鄰崇文街181號，建號 734棟次，持分 1/1，54.1 萬
地面層：25.95第二層：8.89合計：34.84 (磚木造、住房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/22，總底價 645.8萬，保證金 129.2萬，坪單價 20.8萬/坪，流標
2拍，2026/10/20，總底價 516.9萬，保證金 103.4萬，坪單價 16.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的為債務人使用，建物有嚴重漏水之情形，拍定後點交。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
拍賣之建築物，其中增建部分為734棟次之建物係未辦保存登記之建築，部分跨建在同段56 地號上，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標人注 意。
土地增值 (2)
1.
嘉義市 西區 崇文段 57地號
34.8 m2 × (1/1) × 51,900 元 - 134.9 萬元
= 45.8萬元
2.
嘉義市 西區 崇文段 58地號
17.3 m2 × (1/1) × 51,900 元 - 67.2 萬元
= 22.6萬元
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