雲林法院 115癸20465
雲林縣虎尾鎮福德段509地號
1拍
不點交
待拍
198.4萬
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- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
198.4萬
保證金：
39.7萬
總坪數：
86.2坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
86.2 坪
總現值：
65.6 萬
拍後增值：
-132.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 福德段
509地號，面積 1,710.4 m2，持分 1/6，198.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (8)
2.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況與鄰地混合使用（種蔥）；拍賣之土 地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，故 土地拍定後不點交。
3.
土地上網室不在拍賣範圍。
4.
土地上之作物，依法為土地之部分，惟何人種植未經債權人、債務人查 報，倘拍定後有收取權人主張權利，需買受人與收取權人自行協議補償事宜， 請應買人自行查明注意。
8.
他項權利：無。
9.
、耕地承租人（需提出證明文件）有優先承買權（土地法第107條、民法第 460條之
10.
。 六、共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
11.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書，請應買人特別注意。
12.
拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書， 未附於投標書內者，投標無效。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 福德段 509地號
1,710.4 m2 × (1/6) × 2,300 元 - 198.4 萬元
= -132.8萬元
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