雲林法院 115乙18166一
雲林縣虎尾鎮立仁段845地號
1拍
不點交
待拍
217.7萬
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- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/11/5 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
217.7萬
保證金：
43.6萬
總坪數：
2.1坪
坪單價：
105.9萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
總現值：
23.8 萬
拍後增值：
-193.9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 虎尾鎮 立仁段
845地號，面積 4.6 m2，持分 1/2，2.1 萬
2.
雲林縣 虎尾鎮 立仁段
880地號，面積 9 m2，持分 1/2，215.6 萬
法院筆錄 (3)
2.
不動產占有使用情形：據地政人員指界，845地號土地現為空地（停機車）、88 0地號土地為道路用地（文化路6巷）；拍賣之土地之所有權均為共有狀態，共 有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，880地號土地供公眾通行使用， 故土地拍定後均不點交。
6.
優先承買權：共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即 無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使 之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按原 有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標 其餘標的不得拒絕買受。
7.
他項權利：無。 六、其他事項：依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執 行費、土地增值稅時，他標即予停止拍賣，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得 撤銷拍定。債務人於拍定前得指定應拍定不動產之部分。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 虎尾鎮 立仁段 845地號
4.6 m2 × (1/2) × 39,800 元 - 2.1 萬元
= 7萬元
2.
雲林縣 虎尾鎮 立仁段 880地號
9 m2 × (1/2) × 32,525 元 - 215.6 萬元
= -201萬元
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