臺中金拍 115中金職平174
台中市大肚區沙田路一段710巷32號
1拍
點交
待拍
196.9萬
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- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
196.9萬
保證金：
59.1萬
總坪數：
105.7坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
105.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
105.7 坪
其他內容：
3層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市大肚區沙田路一段710巷32號，建號 343，持分 1/1，196.9 萬
第1樓層：79.36
第2樓層：84.77
第3樓層：84.77
合計：248.9 陽台24.6、見其他登記事項(遮雨棚)76.03 (住家用、三層樓房)
法院筆錄 (4)
6.
他項權利：無。
7.
依估價報告書、假扣押查封筆錄及本案執行筆錄記載，拍賣建物為加強磚造，總樓層為三層樓之透天厝，未懸掛門牌，屬未辦保存登記建物（門牌３２號有兩戶，拍賣建物為有矮圍牆靠近農田那戶），建物屋齡約４０年，據債務人稱拍賣之不動產由債務人自己使用，無出租、出借等情形，故拍定後得點交。又債務人稱建物無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。六、房屋出賣時：基地所有權人如有地上權、典權、或租賃關係（含法定租賃關係及意定）租賃關係者，應提出相關證明文件，有優先承買權。（通知後１０日內，民法第４２５條之１第１項及民法第１０４條第１項規定參照）
8.
本件建物坐落之土地非拍賣範圍，得標人應自行負擔被請求「拆屋還地」之危險。
9.
未保存登記建物或增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金
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