臺中法院 115八92606
臺中市大雅區三和段1435地號
2拍
不點交
待拍
3,100.1萬
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- 2026/9/24 更新
拍賣日期：
2026/10/20 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
3,100.1萬
保證金：
930.1萬
總坪數：
129.2坪
坪單價：
24萬/坪
持分地坪：
129.2 坪
總現值：
1,152.9 萬
拍後增值：
-1,947.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大雅區 三和段
1435地號，面積 427 m2，持分 1/1，3,100.1 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/22，總底價 3,875.1萬，保證金 1,162.6萬，坪單價 30萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
他項權利：無。
2.
依地政人員指界及本院110年度訴字第3030號判決所載，本件拍賣土地屬都 市計畫內第二種住宅區，現況上有相連之磚造平房之地上物坐落之，而該相連 磚造平房之地上物主要為老舊土角厝或鐵皮結構之建物，其上之門牌號碼分別 為臺中市大雅區建興路192巷5號、7號、9號、11號，且上述建物均同時掛有舊 門牌號碼（即臺中市大雅區雅潭路橫街17號、16號、15號、14號）在上，上開5 號、7號、9號、11號建物後方之部分拍賣土地，已有多處倒塌、毀損或久未使 用堆置棄物等情形存在，部分拍賣土地有遭鄰地占用並有建築宮廟在上，茲因 建物占有使用權源不明，拍定後不點交。 六、本件執行程序之執行名義為分割共有物判決，聲請人及相對人均為分割共 有物土地之共有人，均得應買、承受並有優先承買權。有二人以上承受、願優 先承買者，以抽籤定之。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件， 始有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大雅區 三和段 1435地號
427 m2 × (1/1) × 27,000 元 - 3,100.1 萬元
= -1,947.2萬元
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