新竹法院 114豪44407二
新竹縣尖石鄉石磊段1622-2地號
1拍
點交
待拍
122萬
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- 2026/8/29 更新
拍賣日期：
2026/10/20 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
122萬
保證金：
24.4萬
總坪數：
2,929.1坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,929.1 坪
總現值：
87.1 萬
拍後增值：
-34.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 尖石鄉 石磊段
1622-2地號，面積 4,915 m2，持分 1/1，62 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新竹縣 尖石鄉 石磊段
1622-3地號，面積 4,768 m2，持分 1/1，60 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (3)
1.
本院於民國114年10月20日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍 賣土地相毗鄰且均有臨石磊道路或產業道路，目視所及均為雜樹林，惟其相關 實際情形仍請應買人自行前往查明注意。本件拍賣土地之範圍、位置及通行 權，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理。拍定後依現況點交， 但如未配合本院之點交時程及程序，或有其他依法不能點交之情事，本院得不 點交，拍定人不得以此為由請求撤銷拍定或減少價金，請應買人注意。
5.
土地之編定使用種類：均為山坡地保育區林業用地。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
6.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 尖石鄉 石磊段 1622-2地號
4,915 m2 × (1/1) × 90 元 - 62 萬元
= -17.8萬元
2.
新竹縣 尖石鄉 石磊段 1622-3地號
4,768 m2 × (1/1) × 90 元 - 60 萬元
= -17.1萬元
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