屏東法院 115荒31392
屏東縣恆春鎮德和段1333地號
1拍
不點交
待拍
7萬
- 6 點閱
- 0 列管
- 2026/8/29 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
7萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
10.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
10.4 坪
總現值：
5.5 萬
拍後增值：
-1.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 德和段
1333地號，面積 918.7 m2，持分 429/11450，7 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣標的土地，部分區域為空地，部分區域有未辦保存登記且查無稅籍資料之建 物(門牌：屏東縣恆春鎮龍水里龍泉路99號)座落其上，又有部分區域疑似遭鄰地(同 段1334地號土地)之未辦保存登記建物(門牌：屏東縣恆春鎮龍水里龍泉路97號)占用 而須待測量始能確定，上開建物皆不在本件拍賣範圍，且占有土地之使用權源不明， 因本件係拍賣標的土地之應有部分，且有無約定分管契約不明，拍定(承受、應買、 承買(購))後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件拍賣標的土地之使用分區，依土地登記謄本記載為「一般農業區、農牧用地」，惟實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請投標(承受、應買、承買 (購))人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否投標(承受、 應買、承買(購))，拍定(承受、應買、承買(購))後不得以此為理由請求撤銷拍 定(承受、應買、承買(購))。
7.
本件拍賣標的土地為農業發展條例第3 條第11款之耕地，私法人不得承受，但如 符合同條例第34規定之之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許 可者，不在此限，上開符合規定之私法人投標(承受、應買、承買(購))時，應提 出主管機關許可之證明文件，投標時並應與投標書一併投入標軌，始准應買，否 則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。六、件拍賣標的土地，其上之建物均不在本件拍賣範圍，且占有土地之使用權源不 明，拍定(承受、應買、承買(購))後需自行解決土地使用關係，請投標(承受、 應買、承買(購))人注意。
8.
本件拍賣標的土地，係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買(購)權。惟若共有 人為數人且其中一人到場投標且得標，其餘共有人即無優先承買(購)權。
9.
本件拍賣標的土地，其上建物之權利人如符合土地法第104條、民法第426-2條第 1項之規定，則有優先承買(購)權，且優先於土地共有人之優先承買(購)權，請 投標(承受、應買、後順位承買(購))人注意。
11.
本件於開標前，若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，縱已拍定、承 受、應買、承買(購)，本院亦得撤銷，無息返還已經繳交之款項，拍定人、承受 人、應買人、承買(購)人、債權人、債務人均不得異議，請注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 德和段 1333地號
918.7 m2 × (429/11450) × 1,600 元 - 7 萬元
= -1.5萬元
以上資料由司法院屏東縣恆春鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
