屏東法院 114丙85089
屏東縣恆春鎮恒南路194巷29號
1拍
點交
待拍
251萬
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- 2026/7/4 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 下午 01:30
案件種類：
店面
總底價：
251萬
保證金：
50.2萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
14.5萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
公告建坪：
17.4 坪
總現值：
42 萬
拍後增值：
-108 萬
使用分區/類別：
主建坪：
17.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 恆東段
126地號，面積 72.1 m2，持分 1/4，150 萬
建物 (2)
1.
屏東縣恆春鎮恒南路194巷29號，建號 12，持分 1/4，51 萬
一層：35.20二層：49.60騎樓：14.40合計：99.2 (二層樓鋼筋混凝土加強磚造)
2.
屏東縣恆春鎮恒南路194巷29號，建號 暫534，持分 1/4，50 萬
一層：30.40二層：30.40三層：69.43合計：130.23
法院筆錄 (5)
2.
本件係拍賣共有物之應有部分，房屋現由債務人祖母居住使用，債務人未實際占用，拍定後不 點交。
6.
本件拍賣土地屬都市計劃土地，土地使用分區：住宅區。
7.
本件拍賣標的12建號建物，其中部分建物及暫534建號建物係增建，拍定後就該增建部分， 可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，且於拍定後無法 逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之風險，並不得主張瑕疵擔保 請求權，請應買人注意。另暫534建號建物部分占用鄰地恆東段114-
8.
144-
9.
144-5地號 土地，占有權源不明，拍定後之法律關係及相關程序，請拍定人自理。 六、本件拍賣土地與建物共有人均有優先承買權，若主張優先承買須土地與建物一同合併承 買。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 恆東段 126地號
72.1 m2 × (1/4) × 23,300 元 - 150 萬元
= -108萬元
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