橋頭法院 115育22471
高雄市旗山區三和段627地號
3拍
不點交
待拍
268.8萬
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- 2026/10/14 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
268.8萬
保證金：
53.8萬
總坪數：
222.5坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
222.5 坪
總現值：
419.3 萬
拍後增值：
150.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 旗山區 三和段
627地號，面積 692.8 m2，持分 1/1，252.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
高雄市 旗山區 三和段
620地號，面積 42.7 m2，持分 1/1，16 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/22，總底價 420萬，保證金 84萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2026/10/13，總底價 336萬，保證金 67.2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件於民國115年5月14日查封時，據地政人員指界稱620地號土地為旗南一路道 路；627地號土地為雜木林，上有數棵不知何人所種之香蕉樹，並土地無路可 達。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件627地號土地僅就土地拍賣，農作物不在拍賣範圍，請投標人注意。又 本件土地上之農作物所有人如符合土地法第107條規定，則就拍賣土地有優 先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注 意。
4.
本件627地號土地未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭執，請依實 體判決為準，請投標人注意。
5.
投標人應自行查明本件不動產之規約、分管情形，及是否有積欠工程受益 費、地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事宜。如有爭議，應 循實體訴訟解決，請投標人注意。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
高雄市 旗山區 三和段 627地號
692.8 m2 × (1/1) × 5,700 元 - 252.8 萬元
= 142.1萬元
2.
高雄市 旗山區 三和段 620地號
42.7 m2 × (1/1) × 5,700 元 - 16 萬元
= 8.4萬元
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