臺南金拍 115南金職亥360
台南市新營區忠義街14之3號
3拍
不點交
待拍
70.4萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
70.4萬
保證金：
14.1萬
總坪數：
5.4坪
坪單價：
13.1萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
公告建坪：
5.4 坪
總現值：
17.7 萬
拍後增值：
-14.3 萬
使用分區/類別：
商業區
增建坪：
5.4 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 延平段
159地號，面積 38.4 m2，持分 1/5，32 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
台南市新營區忠義街14之3號，建號 00071-000，持分 1/5，38.4 萬
一層：32.93二層：39.39三層：8.08騎樓：5.85合計：86.25 陽台：2.60平方公尺 (3層、加強磚造、住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/16，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 699.3萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 16.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
點trial交
2.
查封時，債權人代理人在場稱：拍賣建物由共有人居住使用，債務人未居住此處。鑑價報告記 載：據鄰居稱，建物現況為債務人親屬居住使用，第三層有增建。拍賣建物實際使用現況仍請 應買人自行查證，本件僅就債務人應有部分進行拍賣，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 延平段 159地號
38.4 m2 × (1/5) × 23,000 元 - 32 萬元
= -14.3萬元
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