澎湖法院 115仁2405
澎湖縣馬公市鎖港南段750地號
應買
不點交
待拍
312.3萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/16 ~ 2027/01/15
案件種類：
土地
總底價：
312.3萬
保證金：
62.5萬
總坪數：
51.5坪
坪單價：
6.1萬/坪
持分地坪：
51.5 坪
總現值：
156.7 萬
拍後增值：
-155.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 鎖港南段
750地號，面積 681.1 m2，持分 1/4，312.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/9/8，總底價 488萬，保證金 97.6萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
2拍，2026/9/22，總底價 390.4萬，保證金 78.1萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
3拍，2026/10/6，總底價 312.3萬，保證金 62.5萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
1.本件不動產有抵押權設定，應買後抵押權塗銷。無三七五租約。 2.應買土地現況：詳如備考欄所載。土地上，有第三人所有之建物及地上物，占用權源不詳，應買人注意。 3.本件應買土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上建物所有人如符合土地法第104條或民法426條之2第1項規定者，有優於土地共 有人之優先承買權。
2.
應買價額合計新台幣：3,123,200元。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 鎖港南段 750地號
681.1 m2 × (1/4) × 9,200 元 - 312.3 萬元
= -155.7萬元
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