臺南金拍 115南金職戌355
臺南市安定區港口段2734-5地號
3拍
不點交
待拍
128萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
12.5坪
坪單價：
10.3萬/坪
持分地坪：
12.5 坪
總現值：
108.8 萬
拍後增值：
-19.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 安定區 港口段
2734-6地號，面積 113 m2，持分 3/15，0 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
1.
臺南市 安定區 港口段
2734-5地號，面積 93 m2，持分 3/15，128 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/16，總底價 420萬，保證金 84萬，坪單價 33.7萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 336萬，保證金 67.2萬，坪單價 27萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱：查封之土地上有建物坐落。另依鑑價報告記載，標的土地作為建 築使用。應買人請自行查證，上開建物，占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影 響原有法律關係，拍定後不點交。
2.
查封時，據地政指界人員稱：查封之土地上有建物坐落。另依鑑價報告記載，標的土地作為建 築使用。應買人請自行查證，上開建物，占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影 響原有法律關係，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 安定區 港口段 2734-6地號
113 m2 × (3/15) × 26,400 元 - 0 萬元
= 59.7萬元
1.
臺南市 安定區 港口段 2734-5地號
93 m2 × (3/15) × 26,400 元 - 128 萬元
= -78.9萬元
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