宜蘭法院 114助庚901
宜蘭縣員山粗坑段946地號
1拍
不點交
待拍
392萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
392萬
保證金：
0萬
總坪數：
2,723.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
2,723.3 坪
總現值：
171.1 萬
拍後增值：
-220.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山 粗坑段
946地號，面積 9,002.8 m2，持分 1/1，392 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件執行標的土地係位於泉海實業公司（砂石場）後方之山坡地，為人車無法到達之雜 樹林，拍定後不點交。
3.
本件地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
4.
本件土地如為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕 之他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
6.
本件執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使 用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與 本件投標。六、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
7.
本件執行標的土地，如有抵押權於拍定後塗銷之；如有地上權，則拍定後不塗銷，請投 標人注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山 粗坑段 946地號
9,002.8 m2 × (1/1) × 190 元 - 392 萬元
= -220.9萬元
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