宜蘭縣員山鄉溫泉段292地號

本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地，總價並應達到底價，以總價 最高者得標。

甲標無抵押權登記。

甲標地上權登記拍定後不塗銷。

本件甲標標的於民國115年5月20日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，據地政人員所述：土地為中和路9號建物基地座落，及屋前空地 （2個鐵皮雨遮）及屋後空地（有一鐵皮屋）、巷道用地；中和路10號建物基地座落及屋 前土地及屋旁無門牌鐵皮屋及前開鐵皮屋旁無門牌屋頂之廢墟；中和路9之1號建物基地 座落；中和路18號建物基地座落及屋前、屋後土地，及屋旁無門牌鐵皮屋及屋前土地 （盆栽、短蔬及無屋頂、僅三面牆之廢墟）；中和路21號2棟3層建物及2棟中間紅磚鐵皮 頂建物（無門牌）及屋前、屋後土地（鐵皮雨遮）及2側磚造瓦片頂建物（無門牌）；中 和路21之3號基地座落及屋前土地；21之3號旁2棟無門牌建物，其一混擬土加強磚造3層 建物，僅部分座落；前開混擬土加強磚造3層建物旁之土地（園藝樹木、鐵皮車庫）、鐵 皮車庫旁無門牌建物；中和路20號建物部分基地座落，及其旁磚造建物座落及前開建物 屋後空地（貨櫃屋）；中和路22號磚造鐵皮頂旁無門牌建物基地座落；中和路23號3層加 強磚造建物基地座落及屋旁門牌號建物基地座落；中和路23號共2棟建物，除上開建物 外，另一雙併建物，部分座落、屋前巷道、屋側無門牌鐵皮屋部分座落；招牌進豐鋁門 窗之無門牌鐵皮屋及屋側無屋頂建物座落；前開屋側無屋頂建物旁2棟無門牌建物座落及 斜前方無門牌鐵皮屋基地座落及其屋前道路用地；中和路25號建物（僅一面牆，無屋 頂）基地座落及旁邊無門牌3層建物部分基地座落；25號屋旁無門牌建物座落及前開無門 牌3層建物前無門牌建物座落及其屋後紅磚鐵皮頂雞舍座落；中和路16之1號建物最外側 靠近道路之鐵皮頂無門牌建物部分座落；中和路16號建物基地座落，屋前雨遮部分座 落；永同路3段170號建物及屋旁鐵皮屋部分座落；永同路3萬178號建物屋後部分座落、 屋後巷道、屋後種植蔬菜之土地；中和路14號建物座落及其旁無門牌建物座落，14號旁 空地（短蔬、盆栽）及空地旁無門牌建物及前開空地旁無門牌紅磚建物、紅磚建物旁鐵 皮雨遮、鐵皮屋座落。本件甲標僅拍賣土地之應有部分，不含地上物，於拍定後不點 交。

本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標 前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。六、甲標之共有人有優先承買權。

甲標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。

甲標之地上權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優先承買權。

甲標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為住宅區。

上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。