宜蘭法院 115壬4620丙
宜蘭縣員山鄉溫泉段317地號
1拍
不點交
待拍
57萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
57萬
保證金：
0萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
14.1萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
總現值：
24.3 萬
拍後增值：
-32.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 溫泉段
317地號，面積 1,072.8 m2，持分 15/1200，57 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (12)
2.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地，總價並應達到底價，以總價 最高者得標。
3.
丙標無抵押權登記。
4.
丙標地上權登記拍定後不塗銷。
5.
本件丙標標的於民國115年5月20日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務 所人員到場協助指界，據地政人員所述：土地為中和路
6.
4號建物基地座落， 及前開
7.
5號建物部分屋前空地；前開5號建物屋後空地（上有鐵皮雨遮）；前開
8.
8號建物屋後無門牌鐵皮屋；8號屋旁無門牌建物及屋後土地（種短蔬）；6-1號旁無門牌 建物。本件丙標僅拍賣土地之應有部分，不含地上物，於拍定後不點交。
9.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標 前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。六、丙標之共有人有優先承買權。
10.
丙標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。
11.
丙標之地上權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優先承買權。
12.
丙標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為住宅區。
14.
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土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 溫泉段 317地號
1,072.8 m2 × (15/1200) × 18,100 元 - 57 萬元
= -32.7萬元
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