嘉義法院 115簡30231一
嘉義縣六腳鄉更寮段74-1地號
1拍
不點交
待拍
113.7萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
113.7萬
保證金：
22.8萬
總坪數：
34.2坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
34.2 坪
總現值：
38.5 萬
拍後增值：
-75.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 六腳鄉 更寮段
74-1地號，面積 93 m2，持分 1/24，0.3 萬
(鄉村區 水利用地)
2.
嘉義縣 六腳鄉 更寮段
74-2地號，面積 58 m2，持分 1/24，0.2 萬
(鄉村區 交通用地)
3.
嘉義縣 六腳鄉 更寮段
74-6地號，面積 428.9 m2，持分 1/24，19 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
嘉義縣 六腳鄉 更寮段
74-8地號，面積 266.9 m2，持分 1/3，94.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人主張優先 承買，須一併買受本標全部標的，如共有人對土地主張優先購買致建物與土地 異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
3.
拍賣之74-
4.
74-2地號土地係供作道路使用，拍定後不點交。
5.
本件74-
6.
74-8地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點 交，由拍定人自理。
10.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 六腳鄉 更寮段 74-1地號
93 m2 × (1/24) × 3,400 元 - 0.3 萬元
= 1萬元
2.
嘉義縣 六腳鄉 更寮段 74-2地號
58 m2 × (1/24) × 3,400 元 - 0.2 萬元
= 0.6萬元
3.
嘉義縣 六腳鄉 更寮段 74-6地號
428.9 m2 × (1/24) × 3,400 元 - 19 萬元
= -12.9萬元
4.
嘉義縣 六腳鄉 更寮段 74-8地號
266.9 m2 × (1/3) × 3,400 元 - 94.2 萬元
= -64萬元
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