苗栗法院 115讓11170乙
苗栗縣南庄鄉東河段468地號
2拍
部分點交
待拍
69.9萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
69.9萬
保證金：
14萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
25.7萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
2.4 萬
拍後增值：
-67.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 東河段
468地號，面積 9 m2，持分 1/1，69.9 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/7，總底價 87.3萬，保證金 17.5萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
115年5月18日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界 稱：查封之468地號土地上為空地及有房屋坐落（無門牌）。惟實際情形，投標 人仍宜自行查證注意，上開建物均非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭 議應另行訴訟解決。
2.
本件拍賣之不動產，除建物占用之部分外，拍定後依現況點交。惟如有第 三人主張已於查封前有權占有標的物或經實測有地上物占用，該部分仍得改定 不點交。
3.
本件拍賣之土地屬原住民保留地，投標人以具原住民身分者為限，投標時 應將原住民身分之證明文件附於投標書內，否則投標無效。如提出之證明文件 不實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，不得以此聲請撤銷拍定。
4.
本件拍賣之468地號土地：
5.
如建物所有權人租用基地（須向本件債務 人承租）建築房屋，符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，就本 件土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
6.
如就優先承買權之主張或與上揭優先承買權之順序有爭議時，須俟該確認之訴判決確定後， 本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 東河段 468地號
9 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 69.9 萬元
= -67.5萬元
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