苗栗法院 115地6371
苗栗縣南庄鄉北獅里興段獅頭驛小段97-69地號
特拍
點交
待拍
51.3萬
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- 2026/10/22 更新
拍賣日期：
2026/11/17 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
51.3萬
保證金：
10.3萬
總坪數：
921.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
921.7 坪
總現值：
97.5 萬
拍後增值：
46.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段
97-69地號，面積 50 m2，持分 1/1，2.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段
97-70地號，面積 1,629 m2，持分 1/1，25.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段
97-72地號，面積 593 m2，持分 1/1，10.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段
97-73地號，面積 775 m2，持分 1/1，12.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/7/28，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/8/25，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/9/22，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/9/30~2026/12/29，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2026/10/7，停拍
法院筆錄 (6)
1.
115年4月23日現場查封，地政人員指稱：查封之南庄鄉北獅里興獅頭譯小 段97-
2.
97-
3.
97-
4.
97-73地號土地上均為雜木林且無路可達。
5.
依本件鑑價報告內容所載，查封之4筆土地現況主要為雜木林且無臨路。
6.
本件拍賣土地如無第三人占用，拍定後現況點交，請應買人查明、注意， 危險自行負擔。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段 97-69地號
50 m2 × (1/1) × 320 元 - 2.6 萬元
= -1萬元
2.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段 97-70地號
1,629 m2 × (1/1) × 320 元 - 25.6 萬元
= 26.5萬元
3.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段 97-72地號
593 m2 × (1/1) × 320 元 - 10.3 萬元
= 8.7萬元
4.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段 97-73地號
775 m2 × (1/1) × 320 元 - 12.8 萬元
= 12萬元
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