苗栗法院 114而36583
苗栗縣公館鄉石墻村7鄰石墻160號
1拍
點交
待拍
750萬
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- 2026/9/5 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
750萬
保證金：
150萬
總坪數：
98.7坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
55 坪
公告建坪：
98.7 坪
總現值：
141.8 萬
拍後增值：
-318.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
86.7 坪
附建坪：
12 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 公館鄉 石墻段
346地號，面積 181.8 m2，持分 1/1，460 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
苗栗縣公館鄉石墻村7鄰石墻160號，建號 36，持分 1/1，200 萬
樓層1：86.58樓層2：86.58屋頂突出物：11.63合計：184.79 陽台:7.85平方公尺。平台:7.85平方公尺。 (住家用、加強磚造)
2.
苗栗縣公館鄉石墻村7鄰石墻160號，建號 146，持分 1/1，90 萬
樓層1：29.08樓層3：72.90合計：101.98 陽台:9.9平方公尺。雨遮:14.01平方公尺。 (住家用、加強磚造)
法院筆錄 (4)
2.
115年1月5日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之公館鄉石墻段36建號建物一 樓前後及頂樓有增建，增建部分建物無獨立出口。第三人即債務人之母林秀英在場稱：建物及 增建部分目前由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人。查封建物無海砂屋、輻射屋、地 震受創、嚴重漏水、火災受損，建物內無非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封之346號地號現況為本件查封建物坐落，查封建物為加強磚 造2層樓房
4.
3層有增建），目前作為住家使用，屋齡約為33年。
8.
本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 公館鄉 石墻段 346地號
181.8 m2 × (1/1) × 7,800 元 - 460 萬元
= -318.2萬元
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