苗栗法院 115地11033乙
苗栗縣公館鄉福星村8鄰福星232之2號
1拍
點交
待拍
165萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
165萬
保證金：
33萬
總坪數：
10.9坪
坪單價：
15.2萬/坪
持分地坪：
143.5 坪
公告建坪：
10.9 坪
總現值：
156.5 萬
拍後增值：
6.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
主建坪：
10.9 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 公館鄉 福基段
899地號，面積 1,897 m2，持分 1/4，150 萬
(特定農業區 農牧用地)
建物 (1)
1.
苗栗縣公館鄉福星村8鄰福星232之2號，建號 702，持分 1/4，15 萬
一層：143.53合計：143.53 (住家用、加強磚造、木石磚造)
法院筆錄 (4)
1.
115年6月26日現場查封，地政人員指稱：查封之公館鄉福基段899地號土地為門牌號碼公館 鄉福星村8鄰福星232-2號房屋之坐落基地，土地部分為水泥空地，部分為稻田。債務人徐鏡松 在場稱：查封建物現由其自住，查封建物無海砂屋、輻射屋、火災受損，建物內無非自然死亡 之情，但有地震受創、嚴重漏水。而查封土地上稻田是出租他人種植，每年租金4,500元，至於 承租人姓名他不知道，雙方僅是口頭約定，沒有書面。
2.
115年7月13日債權人代理人具狀稱：查封899地號土地及未辦保存登記建物（門牌號碼：公 館鄉福星村8鄰福星232-2號），經債務人在場稱房屋自住，無出租。另查無其他影響交易等重 大情形。
3.
本件拍賣不含土地上之農作物，又拍賣標的有無分管約定不明，請應買人查明、注意，危 險自行負擔。
7.
本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 公館鄉 福基段 899地號
1,897 m2 × (1/4) × 3,300 元 - 150 萬元
= 6.5萬元
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