苗栗法院 114儉36790
苗栗縣公館鄉館學段414地號
2拍
點交
待拍
75.1萬
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- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/11/5 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
75.1萬
保證金：
15.1萬
總坪數：
11.6坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
11.6 坪
總現值：
95.1 萬
拍後增值：
20 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 公館鄉 館學段
414地號，面積 74.1 m2，持分 1/2，72 萬
2.
苗栗縣 公館鄉 館學段
433地號，面積 2.8 m2，持分 1/2，3.1 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/1，總底價 93.8萬，保證金 18.8萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院於115年5月8日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：414地 號為巷道、空地；433地號為道路。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
4.
本件不動產無抵押權設定。
5.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 公館鄉 館學段 414地號
74.1 m2 × (1/2) × 24,629 元 - 72 萬元
= 19.3萬元
2.
苗栗縣 公館鄉 館學段 433地號
2.8 m2 × (1/2) × 27,300 元 - 3.1 萬元
= 0.7萬元
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