苗栗法院 115地17907甲
苗栗縣公館鄉公館段854-3地號
1拍
不點交
待拍
290萬
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- 2026/10/3 更新
拍賣日期：
2026/11/3 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
290萬
保證金：
58萬
總坪數：
78.3坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
78.3 坪
總現值：
233.1 萬
拍後增值：
-56.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 公館鄉 公館段
854-3地號，面積 209 m2，持分 1/1，240 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2.
苗栗縣 公館鄉 公館段
855地號，面積 150 m2，持分 1/3，50 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
115年7月27日現場查封，地政人員指稱：查封之公館鄉公館段854-3地號土 地為門牌號碼公館鄉館東村10鄰館東140號建物坐落之基地；855地號土地為雜 草地。債務人在場稱：查封土地上建物目前為我妹妹林惠貞小姐居住使用（無 償使用）。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封854-
4.
855地號土地現況位於裡側，屬未 臨路狀態（需經由853地號土地等多筆土地之他人土地出入）。整體現況主要為 坐落未辦保存登記建物，其餘為雜草空地。
5.
本件拍賣不含土地上之建物、地上物、農作物等，占有使用情形及855地號 土地有無分管約定，仍請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 公館鄉 公館段 854-3地號
209 m2 × (1/1) × 9,000 元 - 240 萬元
= -51.9萬元
2.
苗栗縣 公館鄉 公館段 855地號
150 m2 × (1/3) × 9,000 元 - 50 萬元
= -5萬元
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