臺南法院 115西54013
臺南市新市區月潭段84地號
2拍
點交
待拍
324萬
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- 2026/10/14 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
324萬
保證金：
64.8萬
總坪數：
420.8坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
420.8 坪
總現值：
208.6 萬
拍後增值：
-115.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新市區 月潭段
84地號，面積 1,391 m2，持分 1/1，324 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/13，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣之土地為雜草空地，拍定後依現況點交。惟實際使用情況，應買人請 自行查證。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例 第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第三十四條規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私 法人如符合同條例第三十三條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證 明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不 許嗣後補正）。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增 減為由請求增減價金或撤銷拍賣。
4.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋…… 等）請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
5.
本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新市區 月潭段 84地號
1,391 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 324 萬元
= -115.4萬元
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