臺南法院 115簡35658乙
臺南市佳里區九龍段940地號
3拍
不點交
待拍
32萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
5.8坪
坪單價：
5.5萬/坪
持分地坪：
5.8 坪
總現值：
41.2 萬
拍後增值：
9.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 佳里區 九龍段
940地號，面積 57.4 m2，持分 1/3，32 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/29，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
2拍，2026/10/20，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有石棉瓦平房建物一棟，另本 件指界時為雜草空地，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定 後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 佳里區 九龍段 940地號
57.4 m2 × (1/3) × 21,500 元 - 32 萬元
= 9.2萬元
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