臺南法院 115簡35658甲
臺南市佳里區九龍段880地號
1拍
不點交
待拍
260萬
- 5 點閱
- 0 列管
- 2026/9/9 更新
拍賣日期：
2026/9/29 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
260萬
保證金：
52萬
總坪數：
33.6坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
33.6 坪
總現值：
219.4 萬
拍後增值：
-40.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 佳里區 九龍段
880地號，面積 490.8 m2，持分 679/3000，260 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
假扣押查封及本件指界時，據地政指界人員稱：系爭土地上有門牌南勢街282號 建物一棟，部分為空地，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍 定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
6.
本件不動產分甲、乙標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如 未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債權總 額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
7.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。
8.
系爭土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條規定有 優先承買權，惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證 明文件。
9.
拍賣之土地如經地政機關重測或複丈，實際面積以土地重測或複丈結果為 準，債權人、債務人與拍定人均不得為爭執或以面積之增減請求增減價金或撤 銷拍定。
10.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 佳里區 九龍段 880地號
490.8 m2 × (679/3000) × 19,755 元 - 260 萬元
= -40.6萬元
以上資料由司法院台南市佳里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
