彰化法院 114丙82296二
彰化縣大城鄉永光段1624地號
1拍
不點交
待拍
140萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
140萬
保證金：
28萬
總坪數：
92.9坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
92.9 坪
總現值：
76.8 萬
拍後增值：
-63.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 永光段
1624地號，面積 1,228 m2，持分 1/4，140 萬
法院筆錄 (2)
1.
現場執行時債務人不在場，據地政人員指界，拍賣土地上部分有二層樓房、部 分空地、部分種植果樹。債權人代理人稱債務人未現實占有，拍賣土地係共有 人使用，惟實際使用情形投標人應自行查明。前開建物未一併估價拍賣，地上 物占用基地之法律關係由拍定人自理。且係拍賣不動產之應有部分，債務人亦 未實際占用，本件拍定後不點交。
5.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建 物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並 提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純 建物所有權人則無優先承買權）。 六、本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 永光段 1624地號
1,228 m2 × (1/4) × 2,500 元 - 140 萬元
= -63.3萬元
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