彰化法院 114丙82296一
彰化縣大城鄉永光段1213地號
1拍
不點交
待拍
240萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
240萬
保證金：
48萬
總坪數：
154.1坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
154.1 坪
總現值：
127.4 萬
拍後增值：
-112.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 永光段
1213地號，面積 4,357 m2，持分 210/1796，240 萬
法院筆錄 (5)
2.
現場執行時債務人不在場，據地政人員指界，拍賣土地上有多棟磚造平房坐 落。債權人代理人稱債務人未現實占有，拍賣土地係共有人使用，惟實際使用 情形投標人應自行查明。前開建物未一併估價拍賣，地上物占用基地之法律關 係由拍定人自理。且係拍賣不動產之應有部分，債務人亦未實際占用，本件拍 定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
土地編定之使用種類為一般農業區甲種建築用地。
7.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並 提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純 建物所有權人則無優先承買權）。 六、依彰化縣二林地政事務所函稱拍賣土地登記面積4,357平方公尺與地籍圖計 算面積約為4,264平方公尺不符，且超出法定容許誤差範圍，面積應以實地測量 為準，投標人應注意之。
8.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 永光段 1213地號
4,357 m2 × (210/1796) × 2,500 元 - 240 萬元
= -112.6萬元
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