臺南法院 115乾1759乙
臺南市大內區大內段1213-2地號
1拍
不點交
待拍
4萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
4萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
7 坪
總現值：
1.2 萬
拍後增值：
-2.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 大內區 大內段
1213-2地號，面積 693 m2，持分 1/30，4 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出查封土地之位置及範圍：土地無路可達，土 地上係雜樹林。投標人及應買人請自行查證。本件係拍賣應有部分，共有人間 有無分管契約不明，拍定後不點交。
5.
本件係拍賣土地之應有部份，土地共有人就其共有之土地有優先承買權。
6.
本件拍賣土地，如有承租人且符合符合土地法第107條第1項或民法第460條 之 1第1項規定者，承租人就該土地有優先承買權。惟主張優先承買權人須提出 相關資料證明其符合優先承買權。該主張優先承買權人是否符合土地法第107條 或民法第460條之1第1項之規定，請投標人及應買人自行注意、查證。嗣後如有 爭議，應以實體確定判決為準。 六、本件拍賣土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條 例第三十三條 前段「私法人不得承受耕地」限制（私法人如符合同條例第三十 三條但書規定，應於投標時將 許可證明置入標袋內，或聲明承受時當場提出， 否則視為廢標或聲明不合法，均不許嗣後補 正）；但符合農業發展條例第三十 四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經 取得許可者，不在 此限。
7.
拍定人應承擔拍定日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有 因 拍定成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為 止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 大內區 大內段 1213-2地號
693 m2 × (1/30) × 510 元 - 4 萬元
= -2.8萬元
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