臺南金拍 115南金職戌293
臺南市官田區社子段751-6地號
特拍
不點交
待拍
79.5萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
79.5萬
保證金：
15.9萬
總坪數：
694.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
694.3 坪
總現值：
146.9 萬
拍後增值：
67.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 官田區 社子段
751-6地號，面積 3,766 m2，持分 1/3，43.6 萬
(一般農業區 林業用地)
2.
臺南市 官田區 社子段
751-10地號，面積 3,120 m2，持分 1/3，35.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/19，總底價 155萬，保證金 31萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 124萬，保證金 24.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/9/30，總底價 99.2萬，保證金 19.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/10/5~2027/1/4，總底價 99.2萬，保證金 19.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：系爭土地均為雜草雜木。嗣本件現場指界時，據地政指界 人員稱：系爭土地均為空地、雜草地。另據鑑價報告稱：均為雜草空地，種植小葉欖仁。占有 之法律關係不明，應買人應自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 官田區 社子段 751-6地號
3,766 m2 × (1/3) × 640 元 - 43.6 萬元
= 36.7萬元
2.
臺南市 官田區 社子段 751-10地號
3,120 m2 × (1/3) × 640 元 - 35.9 萬元
= 30.7萬元
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