桃園法院 115軒35294
桃園市復興區霞云段2158地號
2拍
不點交
待拍
240萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/19 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
240萬
保證金：
48萬
總坪數：
3,433.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
3,433.5 坪
總現值：
249.7 萬
拍後增值：
9.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 霞云段
2158地號，面積 11,350.4 m2，持分 1/1，240 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/15，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
依115年7月7日查封筆錄及鑑定報告記載，拍賣標的非都市計畫內，為山坡 地保育區之林業用地，距復興區霞雲國小約985公尺、距霞雲派出所約1030公尺 處，目視所及為雜林竹林，無建物。本件按現狀拍賣，拍定後不點交。
2.
標的土地，係地政人員依指界之大致範圍為記載，並將現場觀察所得狀況 登載於拍賣公告內。惟土地上是否有建物、或有其他拍賣公告上未載之地上物 座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明注意，於應買前 應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用物為由，聲請減少價金或 撤銷拍定。又如有上開建物或其他座落於土地上之物，均非本件拍賣範圍，請 應買人注意。
3.
本件不動產未經鑑界，確切土地位置、經界及有無其他建物占用等情形， 應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用，且本件拍賣不動產 面積、位置以地政機關登記為準。如於查封後經地政機關實施重測，其面積應 以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
應買人應注意拍賣不動產是否有積欠水電費、瓦斯費、工程受益費、重劃 工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任 何理由要求法院代為處理。
5.
本件土地為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，拍 定人須具原住民身分，故應買人於投標時應提出身分證明文件，並與投標書一 併投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定，請應買人注 意。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 霞云段 2158地號
11,350.4 m2 × (1/1) × 220 元 - 240 萬元
= 9.7萬元
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