桃園法院 115軒35294
桃園市復興區霞云段2158地號
1拍
點交
待拍
300萬
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- 2026/9/15 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
300萬
保證金：
60萬
總坪數：
3,433.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
3,433.5 坪
總現值：
249.7 萬
拍後增值：
-50.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 霞云段
2158地號，面積 11,350.4 m2，持分 1/1，300 萬
法院筆錄 (5)
2.
依115年7月7日查封筆錄及鑑定報告記載，拍賣標的非都市計畫內，為 山坡地保育區之林業用地，距復興區霞雲國小約985公尺、距霞雲派出所約 1030公尺處，目視所及為雜林竹林，無建物。本件按現狀拍賣，拍定後不 點交。
3.
標的土地，係地政人員依指界之大致範圍為記載，並將現場觀察所得 狀況登載於拍賣公告內。惟土地上是否有建物、或有其他拍賣公告上未載 之地上物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明注 意，於應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用物為 由，聲請減少價金或撤銷拍定。又如有上開建物或其他座落於土地上之 物，均非本件拍賣範圍，請應買人注意。
6.
本件不動產未經鑑界，確切土地位置、經界及有無其他建物占用等情 形，應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求 撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用，且本件 拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準。如於查封後經地政機關實施 重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他 利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
7.
應買人應注意拍賣不動產是否有積欠水電費、瓦斯費、工程受益費、 重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務， 不得以任何理由要求法院代為處理。
8.
本件土地為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規 定，拍定人須具原住民身分，故應買人於投標時應提出身分證明文件，並 與投標書一併投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍 定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 霞云段 2158地號
11,350.4 m2 × (1/1) × 220 元 - 300 萬元
= -50.3萬元
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