桃園法院 115木37894
桃園市復興區雙橋段495地號
1拍
點交
待拍
13.5萬
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- 2026/9/25 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
13.5萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
163.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
163.7 坪
總現值：
11.4 萬
拍後增值：
-2.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 雙橋段
495地號，面積 541 m2，持分 1/1，13.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣土地經會同地政人員指界，土地不臨路，目前狀態為雜樹林(竹林、樹 木)。
6.
本件拍賣土地之使用分區為山坡地保育區，使用地類別為農牧用地。
7.
本件拍賣土地係屬農業發展條例第3 條第11款之耕地，私法人不得應買， 但符合同條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條 第2 項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。 六、本件拍賣土地為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規 定，拍定人須具原住民身分，故應買人於投標時應提出戶籍謄本或其他原住民 資格證明文件，並與投標書一併投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院得 依法撤銷其拍定，請應買人注意。
8.
拍賣土地是否依相關規定經限制開發，或使用上有無其他限制，請投標人 注意並自行向主管機關查明，拍定後不得以此緣由請求撤銷拍定。
9.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私 權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以 重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得 以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
10.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律依本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 雙橋段 495地號
541 m2 × (1/1) × 210 元 - 13.5 萬元
= -2.1萬元
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