花蓮法院 114廉16963甲
花蓮縣卓溪鄉崙天120號
應買
部分點交
待拍
325萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/10/21 ~ 2027/01/20
案件種類：
農舍
總底價：
325萬
保證金：
65萬
總坪數：
94.9坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
1,107.2 坪
公告建坪：
94.9 坪
總現值：
27.8 萬
拍後增值：
-43.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
94.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段
41地號，面積 490 m2，持分 1/1，23 萬
2.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段
42地號，面積 200 m2，持分 1/1，24 萬
3.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段
43地號，面積 230 m2，持分 1/1，12 萬
4.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段
265地號，面積 2,740 m2，持分 1/1，12 萬
建物 (2)
1.
花蓮縣卓溪鄉崙天120號，建號 14，持分 1/1，228 萬
一層：114.42二層：80.86屋頂突出物：10.17合計：205.45 (農舍、2層鋼筋混凝土加強磚造)
2.
花蓮縣卓溪鄉崙天120號，建號 暫編42，持分 1/1，26 萬
第一層：108.42合計：108.42 (一層鋼架蓋鐵皮造)
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/10/20，總底價 325萬，保證金 65萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件石平段
2.
43地號上有石平14建號（門牌崙天120號），目前由第三人承租居住使用，故， 拍定後不點交。本件石平段265地號雜草叢生，故，拍定後按現況點交。
土地增值 (4)
1.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段 41地號
490 m2 × (1/1) × 180 元 - 23 萬元
= -14.2萬元
2.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段 42地號
200 m2 × (1/1) × 220 元 - 24 萬元
= -19.6萬元
3.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段 43地號
230 m2 × (1/1) × 180 元 - 12 萬元
= -7.9萬元
4.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段 265地號
2,740 m2 × (1/1) × 38 元 - 12 萬元
= -1.6萬元
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