雲林法院 114乙52308一
雲林縣斗南鎮大同路273號
1拍
點交
待拍
1,209.5萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/10/22 週四 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
1,209.5萬
保證金：
241.9萬
總坪數：
96.5坪
坪單價：
12.5萬/坪
持分地坪：
27.5 坪
公告建坪：
96.5 坪
總現值：
240.6 萬
拍後增值：
-530.2 萬
主建坪：
91.1 坪
附建坪：
5.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 建國段
1021地號，面積 91 m2，持分 1/1，770.8 萬
建物 (2)
1.
雲林縣斗南鎮大同路273號，建號 958，持分 1/1，366.2 萬
一層：44.23二層：60.56三層：60.56騎樓：14.42電梯樓梯間：10.65合計：190.42 陽台(9) (住商用、鋼筋混凝土造、三層)
2.
雲林縣斗南鎮大同路273號，建號 1383，持分 1/1，72.5 萬
第一層：27.64第二層：23.14第三層：23.14第四層：36.76合計：110.68 雨遮(鋼筋混凝土造、9.01) (鋼筋混凝土造、廚房、住宅、四層)
法院筆錄 (5)
2.
不動產占有使用情形：
4.
據地政人員指界，1021地號土地為958建號建物之坐落基地。958建號建物1至4層樓均有增 建，測量時債務人在場表示查封之不動產由債務人占有使用，無出租出借之情形。本件拍賣建 物，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災 受損或嚴重漏水等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。
5.
拍定後得聲請點交。
9.
優先承買權：無。
10.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。六、其他事項：應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的物現況（如向主管機關查詢拍賣土 地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制等）及占有使用 情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知法院，俾利後續處理）。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 建國段 1021地號
91 m2 × (1/1) × 26,444 元 - 770.8 萬元
= -530.2萬元
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