雲林金拍 115雲金職日247
雲林縣斗南鎮明昌段1126地號
1拍
不點交
待拍
27.4萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
27.4萬
保證金：
5.5萬
總坪數：
7.1坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
7.1 坪
總現值：
44.3 萬
拍後增值：
16.9 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 斗南鎮 明昌段
1126地號，面積 404 m2，持分 1/28，13.2 萬
2.
雲林縣 斗南鎮 明昌段
1132地號，面積 61 m2，持分 1/28，1.7 萬
3.
雲林縣 斗南鎮 明昌段
1133地號，面積 40 m2，持分 1/28，2.6 萬
4.
雲林縣 斗南鎮 明昌段
1134地號，面積 76 m2，持分 1/14，9.9 萬
法院筆錄 (10)
2.
本件拍賣之
3.
１１３４地號土地相連，其中
4.
１１３２地號土地現為巷道，供公眾通行使用；１１３３地號土地為建物旁之空地；１１３４地號土地上有不在本件拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落。前開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
8.
本件拍賣之
9.
１１３４地號土地之使用分區為第二種住宅區；１１３２地號土地之使用分區為道路用地，屬公共設施保留地，計劃取得方式：徵收，請應買人自行注意。
10.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權（共同投標時，須全體投標人均為共有人）。共有人行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。如有多數共有人行使優先承買權時，由各共有人就其共有土地按原應有部分比例共同承買。六、如有符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定時，地上權人、典權人或承租人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優先承買。行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。
11.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
12.
無他項權利。
13.
依雲林縣斗南鎮公所函覆，本件拍賣之明昌段１１２６地號土地，經查領有
14.
斗南營使字
土地增值 (4)
1.
雲林縣 斗南鎮 明昌段 1126地號
404 m2 × (1/28) × 19,732 元 - 13.2 萬元
= 15.3萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 明昌段 1132地號
61 m2 × (1/28) × 17,500 元 - 1.7 萬元
= 2.1萬元
3.
雲林縣 斗南鎮 明昌段 1133地號
40 m2 × (1/28) × 17,500 元 - 2.6 萬元
= -0.1萬元
4.
雲林縣 斗南鎮 明昌段 1134地號
76 m2 × (1/14) × 17,500 元 - 9.9 萬元
= -0.4萬元
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