宜蘭法院 114辛34226丙
宜蘭縣宜蘭市進士一段1627地號
2拍
不點交
待拍
103.1萬
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- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
103.1萬
保證金：
20.7萬
總坪數：
75.9坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
75.9 坪
總現值：
258.4 萬
拍後增值：
155.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段
1627地號，面積 72 m2，持分 1/8，3.8 萬
2.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段
1628地號，面積 28.7 m2，持分 1/8，1.6 萬
3.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段
1629地號，面積 92.1 m2，持分 1/4，10.2 萬
4.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段
1630地號，面積 254.6 m2，持分 1/2，51 萬
5.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段
1643地號，面積 5 m2，持分 1/2，1.6 萬
6.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段
1644地號，面積 170.8 m2，持分 1/2，34.9 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/13，總底價 121萬，保證金 24.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價並應達到 底價，以總價最高者得標。
2.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標 前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
3.
1627地號土地為門牌號碼：宜蘭縣宜蘭市進士路16之5號、16之6號前道路用地；1628地 號土地為門牌號碼：宜蘭縣宜蘭市進士路25之17號至25之20號前方道路用地；1629地號 土地為門牌號碼：宜蘭縣宜蘭市進士路20號至20之6號前方道路用地；1630地號土地為門 牌號碼：宜蘭縣宜蘭市進士路20之6號至20之14號前方道路用地；1643地號土地為門牌號 碼：宜蘭縣宜蘭市進士路20之14號屋前空地，並為建物雨遮占用；1644地號土地為門牌 號碼：宜蘭縣宜蘭市進士路20之6號至20之14號前方道路用地；丙標為拍賣土地應有部 分，於拍定後不點交。
4.
丙標標的之共有人有優先承買權。丙標為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買時，應 一併承買。
土地增值 (6)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段 1627地號
72 m2 × (1/8) × 10,300 元 - 3.8 萬元
= 5.5萬元
2.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段 1628地號
28.7 m2 × (1/8) × 10,300 元 - 1.6 萬元
= 2.1萬元
3.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段 1629地號
92.1 m2 × (1/4) × 10,300 元 - 10.2 萬元
= 13.5萬元
4.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段 1630地號
254.6 m2 × (1/2) × 10,300 元 - 51 萬元
= 80.1萬元
5.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段 1643地號
5 m2 × (1/2) × 10,300 元 - 1.6 萬元
= 1萬元
6.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段 1644地號
170.8 m2 × (1/2) × 10,300 元 - 34.9 萬元
= 53.1萬元
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