宜蘭法院 114辛34226乙
宜蘭縣宜蘭市進士一段1522地號
1拍
不點交
待拍
177.9萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/13 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
177.9萬
保證金：
35.6萬
總坪數：
111.2坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
111.2 坪
總現值：
378.7 萬
拍後增值：
200.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段
1522地號，面積 305.6 m2，持分 1/4，36.5 萬
2.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段
1523地號，面積 401.2 m2，持分 1/8，25 萬
3.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段
1524地號，面積 8.7 m2，持分 1/8，0.7 萬
4.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段
1526地號，面積 39.2 m2，持分 1/4，4.7 萬
5.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段
1521地號，面積 460.4 m2，持分 1/2，111 萬
法院筆錄 (3)
1.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍trial指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
2.
1521地號土地為門牌號碼：宜蘭縣宜蘭市進士路25之26號旁空地及25之36號至25之40號前方道路用地；1522地號土地為門牌號碼：宜蘭縣宜蘭市進士路25之24號、25之25號及2 5之25號旁空地前方道路用地；1523地號土地為門牌號碼：宜蘭縣宜蘭市進士路25之17號 旁空地及25之17號至25之20號旁空地前方道路用地及空地，部分土地為進士路25之17號 至25之20號雨遮占用；1524地號土地為門牌號碼：宜蘭縣宜蘭市進士路25之17號旁空 地；1526地號土地為門牌號碼宜蘭縣宜蘭市進士路25之6號;、25之7號25之8號屋前空 地，並為前開建物雨遮占用，乙標為拍賣土地應有部分，於拍定後不點交。
3.
乙標標的之共有人有優先承買權。乙標為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買時，應 一併承買。
土地增值 (5)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段 1522地號
305.6 m2 × (1/4) × 10,300 元 - 36.5 萬元
= 42.2萬元
2.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段 1523地號
401.2 m2 × (1/8) × 10,300 元 - 25 萬元
= 26.7萬元
3.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段 1524地號
8.7 m2 × (1/8) × 10,300 元 - 0.7 萬元
= 0.4萬元
4.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段 1526地號
39.2 m2 × (1/4) × 10,300 元 - 4.7 萬元
= 5.4萬元
5.
宜蘭縣 宜蘭市 進士一段 1521地號
460.4 m2 × (1/2) × 10,300 元 - 111 萬元
= 126.1萬元
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