臺北金拍 115北金職二75一
新北市石碇區烏塗窟段溪邊寮小段46地號
1拍
不點交
待拍
37萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
37萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
76.2坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
76.2 坪
總現值：
14.9 萬
拍後增值：
-22.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 石碇區 烏塗窟段溪邊寮小段
46地號，面積 907 m2，持分 5/18，37 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
據地政人員現場指界稱４６地號土地係位於門牌號碼新北市石碇區溪邊寮３號建物西南方約１７０公尺處之雜木林，無路可達。
3.
４６地號土地為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第３條第１１點規定，該地為耕地，次按同條例第３３條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」，請應買人注意。
4.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文件。
5.
經新北市政府工務局１１５年４月２３日新北工建字第１１５０７７４３７３號函覆，本件拍賣標的無申請建築執照資料。
6.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
7.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 石碇區 烏塗窟段溪邊寮小段 46地號
907 m2 × (5/18) × 590 元 - 37 萬元
= -22.1萬元
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