桃園法院 115七3919乙
桃園市楊梅區民生段543地號
1拍
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待拍
169萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/20 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
169萬
保證金：
33.8萬
總坪數：
31.6坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
31.6 坪
總現值：
154.8 萬
拍後增值：
-14.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 楊梅區 民生段
543地號，面積 12.1 m2，持分 1/1，19 萬
(住宅區 )
2.
桃園市 楊梅區 民生段
544地號，面積 92.5 m2，持分 1/1，150 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (4)
1.
本件於115年4月9日經地政指界，543地號土地為花圃、544地號土地為道路 用地。
5.
本件標的
6.
544地號土地領有桃園市政府核發
7.
桃縣工建使字第01349 號使用執照，請應買人參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢。 六、地政局之查封指界，要與鑑界程序不同，僅得為約略指述，故請應買人必 須自行查明本件土地之坐落位置，且鄰近之通路是否為既成道路，亦或為私人 土地而有袋地通行之問題等，亦請須自行查明。再有無特殊情事，例如土地上 下或附近有無墳墓、畜牧場、電線杆電箱、防空洞等設施或文化遺跡以及是否 為袋地、土地上之林木有無經主管機關列管為老樹等情事，請投標人或承受人 須自行查勘，而倘有以上情事者，拍定後均須自行解決相關法律問題。
土地增值 (2)
1.
桃園市 楊梅區 民生段 543地號
12.1 m2 × (1/1) × 14,800 元 - 19 萬元
= -1萬元
2.
桃園市 楊梅區 民生段 544地號
92.5 m2 × (1/1) × 14,800 元 - 150 萬元
= -13.1萬元
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