臺中金拍 115中金職日162
台中市豐原區水源路115巷99號
1拍
不點交
待拍
388萬
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- 2026/9/25 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
388萬
保證金：
77.6萬
總坪數：
25.9坪
坪單價：
15萬/坪
持分地坪：
18.9 坪
公告建坪：
25.9 坪
總現值：
116.2 萬
拍後增值：
-211.8 萬
主建坪：
21.1 坪
附建坪：
1.9 坪
增建坪：
2.9 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 豐原區 新水源段
522地號，面積 41.4 m2，持分 1/2，151 萬
2.
臺中市 豐原區 新水源段
521地號，面積 83.5 m2，持分 1/2，177 萬
建物 (2)
1.
台中市豐原區水源路115巷99號，建號 00155-000，持分 1/2，59 萬
1層：88.032層：51.17合計：139.20 電梯樓梯間12.38平方公尺 (廠房、2層加強磚造、倉庫、宿舍)
2.
台中市豐原區水源路115巷99號，建號 00408-000，持分 1/2，1 萬
1層：19.40合計：19.40
法院筆錄 (2)
2.
據地政人員所指界，本件建物坐落於
3.
522地號土地上，1樓後側搭有鐵皮屋頂為增建 （經測量暫編定為408建號），3樓後方搭蓋鐵皮遮雨棚，僅有柱子支撐，並無牆面。不動產 於查封時，債務人之叔叔在場稱債務人已數月未返家，屋內擺有祖先牌位。本件係拍賣土地及 建物之應有部分，共有人間之分管情形及標的之相關實際情況請應買人自行查明處置，拍定後 不點交。
土地增值 (2)
1.
臺中市 豐原區 新水源段 522地號
41.4 m2 × (1/2) × 18,600 元 - 151 萬元
= -112.5萬元
2.
臺中市 豐原區 新水源段 521地號
83.5 m2 × (1/2) × 18,600 元 - 177 萬元
= -99.4萬元
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