臺中金拍 115中金職平150
臺中市沙鹿區公館南段213地號
1拍
不點交
待拍
158萬
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- 2026/9/25 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
158萬
保證金：
47.4萬
總坪數：
97.7坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
97.7 坪
總現值：
387.4 萬
拍後增值：
229.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 沙鹿區 公館南段
213地號，面積 40.5 m2，持分 5/24，5 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
臺中市 沙鹿區 公館南段
223地號，面積 1,509.2 m2，持分 5/24，153 萬
(鄉村區 交通用地)
法院筆錄 (4)
2.
如備註欄所示
6.
拍賣土地無他項權利設定，限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣之土地使用分區：都市計畫內第二種住宅區。
7.
據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，查封時債務人未在場，２１３地號土地為忠貞路２０６至２１４號房屋前之空地。２２３地號土地為忠貞路１５０巷、２００巷、１７８巷、１５０巷１５弄之巷弄道路，供公眾通行。六、本件拍賣土地應有部分，共有人有優先承買權。又共有人主張優先承買權時，應就本拍賣標的中其為共有人之土地全部一併承買。共有人間占有使用狀況及有無分管契約不明，債務人未現實占有，拍定後不點交。
8.
拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況
土地增值 (2)
1.
臺中市 沙鹿區 公館南段 213地號
40.5 m2 × (5/24) × 12,000 元 - 5 萬元
= 5.1萬元
2.
臺中市 沙鹿區 公館南段 223地號
1,509.2 m2 × (5/24) × 12,000 元 - 153 萬元
= 224.3萬元
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