臺南金拍 115南金職巳402
臺南市永康區龍潭段329地號
1拍
不點交
待拍
200萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
200萬
保證金：
40萬
總坪數：
16.7坪
坪單價：
12萬/坪
持分地坪：
16.7 坪
總現值：
143.8 萬
拍後增值：
-56.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 永康區 龍潭段
329地號，面積 109.6 m2，持分 2218/10000，96 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 永康區 龍潭段
953地號，面積 156.3 m2，持分 1/15，32 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 永康區 龍潭段
954地號，面積 223.9 m2，持分 1/15，48 萬
(道路用地 )
4.
臺南市 永康區 龍潭段
955地號，面積 84.7 m2，持分 1/15，24 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
查封時，據地政指界人員稱：329地號土地上有可移動式車棚及2個貨櫃。
3.
955地 號土地為雜草空地。另據
4.
955地號土地土地登記簿謄本記載：土地建號建物
5.
216。惟土地上是否存在建物，及實際占有使用情形，請投標人及應買人自行查證。本件僅拍 賣土地應有部分，土地上之貨櫃屋等地上物占有使用之法律關係不明，均不在拍賣範圍內，拍 定後，與土地之使用關係，由拍定人自理，共有人間有無分管協議不明，投標人及應買人請自 行查證，拍定後不點交。
土地增值 (4)
1.
臺南市 永康區 龍潭段 329地號
109.6 m2 × (2218/10000) × 26,000 元 - 96 萬元
= -32.8萬元
2.
臺南市 永康區 龍潭段 953地號
156.3 m2 × (1/15) × 26,000 元 - 32 萬元
= -4.9萬元
3.
臺南市 永康區 龍潭段 954地號
223.9 m2 × (1/15) × 26,000 元 - 48 萬元
= -9.2萬元
4.
臺南市 永康區 龍潭段 955地號
84.7 m2 × (1/15) × 26,000 元 - 24 萬元
= -9.3萬元
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