桃園法院 115松18760
桃園市八德區建國路797巷2弄6號
1拍
點交
待拍
800萬
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- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/10/19 週一 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
800萬
保證金：
160萬
總坪數：
34.8坪
坪單價：
23萬/坪
持分地坪：
15.3 坪
公告建坪：
34.8 坪
總現值：
184.5 萬
拍後增值：
-315.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
34.8 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 八德區 建國段
49地號，面積 50.5 m2，持分 1/1，500 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
桃園市八德區建國路797巷2弄6號，建號 27，持分 1/1，220 萬
一層：35.41二層：35.41合計：70.82 (住家用、2層樓房加強磚造)
2.
桃園市八德區建國路797巷2弄6號，建號 1039，持分 1/1，80 萬
2-3：44.14合計：44.14
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的於115年5月19日現場查封時，債務人不在現場，二樓陽台及三樓無增 建(未辦保存登記，暫編1039建號)，經查為債務人自住。
3.
本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定 後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之 遺留物處理程序，請應買人自行注意。
4.
本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物 內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，尚未發現有上開影響交易價格之 情形，惟難保證絕無上情，此部分應請投標人斟酌並自行查明注意，於「應買前」或 「投標前」應自行再向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍 定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
8.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 八德區 建國段 49地號
50.5 m2 × (1/1) × 36,572 元 - 500 萬元
= -315.5萬元
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