屏東法院 114德47455
屏東縣鹽埔鄉自強路11巷18號(現懸掛為11巷11號)
1拍
不點交
待拍
632萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/20 週二 下午 01:30
案件種類：
其他
總底價：
632萬
保證金：
126.4萬
總坪數：
13.7坪
坪單價：
46萬/坪
持分地坪：
86.7 坪
公告建坪：
13.7 坪
總現值：
217.8 萬
拍後增值：
-392.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
13.7 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
屏東縣 鹽埔鄉 新高段
1073地號，面積 10.5 m2，持分 1/9，3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 鹽埔鄉 新高段
1074地號，面積 139.5 m2，持分 1/9，36 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
屏東縣 鹽埔鄉 新高段
1075地號，面積 138.5 m2，持分 1/9，35 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
屏東縣 鹽埔鄉 新高段
1076地號，面積 23.9 m2，持分 2/9，13 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
5.
屏東縣 鹽埔鄉 新高段
1077地號，面積 231 m2，持分 2/9，117 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
6.
屏東縣 鹽埔鄉 新高段
1078地號，面積 473.1 m2，持分 5/18，300 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
7.
屏東縣 鹽埔鄉 新高段
1079地號，面積 107.9 m2，持分 1/3，82 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
8.
屏東縣 鹽埔鄉 新高段
1080地號，面積 109.7 m2，持分 5/18，24 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣鹽埔鄉自強路11巷18號(現懸掛為11巷11號)，建號 暫296，持分 1/3，22 萬
一層：43.39二層：46.36三層：46.36合計：136.11 (加強磚造鐵架蓋鐵皮)
法院筆錄 (3)
2.
1.本件拍賣土地相連，1078地號土地上有本件拍賣之建物坐落，其餘土地部分係道路、部分有 第三人所有建物坐落。 2.本件拍賣建物現場懸掛「自強路11巷11號」之門牌，惟房屋稅籍登記為門牌號碼「自強路11 巷11號」與實際不符。3.本件僅拍賣土地及建物之應有部分，故拍定後均不點交。
6.
本件土地使用分區均係：鄉村區乙種建築用地。
7.
本件拍賣建物現場懸掛「自強路11巷11號」之門牌，惟房屋稅籍登記為門牌號碼「自強路1 1巷11號」與實際不符。且本件拍賣建物未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不 動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請
土地增值 (8)
1.
屏東縣 鹽埔鄉 新高段 1073地號
10.5 m2 × (1/9) × 7,600 元 - 3 萬元
= -2.1萬元
2.
屏東縣 鹽埔鄉 新高段 1074地號
139.5 m2 × (1/9) × 7,600 元 - 36 萬元
= -24.2萬元
3.
屏東縣 鹽埔鄉 新高段 1075地號
138.5 m2 × (1/9) × 7,600 元 - 35 萬元
= -23.3萬元
4.
屏東縣 鹽埔鄉 新高段 1076地號
23.9 m2 × (2/9) × 7,600 元 - 13 萬元
= -9萬元
5.
屏東縣 鹽埔鄉 新高段 1077地號
231 m2 × (2/9) × 7,600 元 - 117 萬元
= -78萬元
6.
屏東縣 鹽埔鄉 新高段 1078地號
473.1 m2 × (5/18) × 7,600 元 - 300 萬元
= -200.1萬元
7.
屏東縣 鹽埔鄉 新高段 1079地號
107.9 m2 × (1/3) × 7,600 元 - 82 萬元
= -54.7萬元
8.
屏東縣 鹽埔鄉 新高段 1080地號
109.7 m2 × (5/18) × 7,600 元 - 24 萬元
= -0.8萬元
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