屏東法院 115助庚774
屏東縣屏東市自立路235號
1拍
點交
待拍
2,279萬
- 4 點閱
- 0 列管
- 2026/11/12 更新
拍賣日期：
2026/12/1 週二 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
2,279萬
保證金：
455.8萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
443.2萬/坪
持分地坪：
114.6 坪
公告建坪：
5.1 坪
總現值：
648.1 萬
拍後增值：
-1,625.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
5.1 坪
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 屏東市 花園段
850地號，面積 131 m2，持分 1/1，786 萬
(住宅區 )
2.
屏東縣 屏東市 花園段
870地號，面積 248 m2，持分 1/1，1,488 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市自立路235號，建號 暫1873，持分 1/1，5 萬
第一層：17合計：17.0
法院筆錄 (8)
2.
本件拍賣之屏東縣屏東市花園段
3.
870地號土地相連，有臨路，然上開兩筆土地無獨立 之出入口，必須經由門牌號碼為屏東縣屏東市自立路
4.
234號建物之大門口對外通行，其中 屏東縣屏東市花園段850地號土地為雜草空地，而屏東縣屏東市花園段870地號土地部分面積為 雜草空地，另有部分面積上有合併拍賣之暫編1873建號未辦保存登記建築物，建物為僅有三面 圍牆之平房，無人使用，本件拍定後按現況點交。
5.
本件兩筆土地無獨立之出入口，必須經由門牌號碼為屏東縣屏東市自立路
6.
234號建物 之大門口對外通行，拍定後能否通行於綜合考量相關風險後再行投標或應買，請投標人與應買 人注意。
10.
本件拍賣土地使用分區： 屏東縣屏東市花園段
11.
870地號土地均為住宅區（第二種住宅區，變更屏東都市計畫第二次 通盤檢討第二階段）。
12.
本件拍賣之暫編1873建號建築物係未辦保存登記建物，於拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之風險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標人或 應買人注意。 六、本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死 亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於應買前或投標 前應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為 由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 屏東市 花園段 850地號
131 m2 × (1/1) × 17,100 元 - 786 萬元
= -562萬元
2.
屏東縣 屏東市 花園段 870地號
248 m2 × (1/1) × 17,100 元 - 1,488 萬元
= -1,063.9萬元
以上資料由司法院屏東縣屏東市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
