雲林金拍 115雲金職日187
雲林縣元長鄉頂寮段1337地號
2拍
不點交
待拍
170.4萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
170.4萬
保證金：
34.1萬
總坪數：
411.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
411.9 坪
總現值：
123.9 萬
拍後增值：
-46.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 遊憩用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
雲林縣 元長鄉 龍岩厝段
133地號，面積 86 m2，持分 11/384，1.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
1.
雲林縣 元長鄉 頂寮段
1337地號，面積 1,153 m2，持分 1/1，138.4 萬
(特定農業區 遊憩用地)
2.
雲林縣 元長鄉 龍岩厝段
134地號，面積 348 m2，持分 3/128，1.4 萬
(鄉村區 交通用地)
3.
雲林縣 元長鄉 龍岩厝段
135地號，面積 505 m2，持分 1495/202000，0.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
雲林縣 元長鄉 龍岩厝段
135-1地號，面積 137 m2，持分 1/4，17.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
5.
雲林縣 元長鄉 頂寮段
1350地號，面積 53,732 m2，持分 1/336，10.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
2.
本標別拍賣之土地，土地上有建物數棟（其中有廟宇坐落）占用，因建物與土地間占有使用法 律關係不明且建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律關係由拍定人自理，且拍定 後本標別拍賣之土地不點交。
4.
本標別拍賣之5筆土地，均係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分， 其中
5.
135地號土地為道路供通行使用；其中135-1地號土地與鄰地合併使用，土地上有 建物（三合院）占用；其中133地號土地上有無建物占用須經鑑界始得而知；其中1350地號 土地部分為水池、部分種植作物、部分有建物數棟占用，因前開各建物與各土地間占有使用法 律關係不明且建物未併付拍賣，拍定後各建物與各土地間占有使用法律關係由拍定人自理，且 拍定後本標別拍賣之土地均不點交。
土地增值 (6)
1.
雲林縣 元長鄉 龍岩厝段 133地號
86 m2 × (11/384) × 2,800 元 - 1.3 萬元
= -0.6萬元
1.
雲林縣 元長鄉 頂寮段 1337地號
1,153 m2 × (1/1) × 840 元 - 138.4 萬元
= -41.5萬元
2.
雲林縣 元長鄉 龍岩厝段 134地號
348 m2 × (3/128) × 2,800 元 - 1.4 萬元
= 0.9萬元
3.
雲林縣 元長鄉 龍岩厝段 135地號
505 m2 × (1495/202000) × 2,800 元 - 0.6 萬元
= 0.4萬元
4.
雲林縣 元長鄉 龍岩厝段 135-1地號
137 m2 × (1/4) × 2,800 元 - 17.9 萬元
= -8.3萬元
5.
雲林縣 元長鄉 頂寮段 1350地號
53,732 m2 × (1/336) × 840 元 - 10.8 萬元
= 2.6萬元
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