雲林法院 115乙14088一
雲林縣元長鄉頂寮段1748地號
3拍
不點交
待拍
54.1萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
54.1萬
保證金：
10.9萬
總坪數：
91.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
91.1 坪
總現值：
51.2 萬
拍後增值：
-2.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 頂寮段
1748地號，面積 3,696 m2，持分 815/10000，54.1 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/17，總底價 84.4萬，保證金 16.9萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2026/10/15，總底價 67.6萬，保證金 13.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
不動產占有使用情形：
2.
據地政人員指界稱，拍賣之土地上有多棟建物（三合院）坐落，部分樹 木。據鑑價報告記載，勘估標的上有數棟未保存登記三合院及平房坐落、部分 種植果樹、部分為空地等。
3.
拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實 占有部分，且土地上有多棟未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地 上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
4.
優先承買權：
5.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
6.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
7.
他項權利：無。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 頂寮段 1748地號
3,696 m2 × (815/10000) × 1,700 元 - 54.1 萬元
= -2.9萬元
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