臺南法院 115西71913乙
臺南市善化區善西段788地號
1拍
不點交
待拍
36萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
36萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
3.3坪
坪單價：
10.8萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
總現值：
44.2 萬
拍後增值：
8.2 萬
使用分區/類別：
計畫道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 善化區 善西段
788地號，面積 30.8 m2，持分 345/960，36 萬
(計畫道路用地 )
法院筆錄 (3)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：系爭788地號土地現作為道路使用。惟實際 使用情況，應買人請自行查證。本件係拍賣債務人所有不動產之應有部分，共 有人間有無分管契約不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
4.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。若由共有人之一應 買，其他共有人無優先承買權。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增 減為由請求增減價金或撤銷拍賣。
5.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋…… 等）請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
土地增值 (1)
1.
臺南市 善化區 善西段 788地號
30.8 m2 × (345/960) × 40,000 元 - 36 萬元
= 8.2萬元
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