臺南法院 115明101237乙
臺南市善化區曾文段2489地號
2拍
不點交
待拍
560萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
560萬
保證金：
112萬
總坪數：
54.7坪
坪單價：
10.2萬/坪
持分地坪：
54.7 坪
總現值：
301.7 萬
拍後增值：
-258.3 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 善化區 曾文段
2489地號，面積 1,084 m2，持分 2/12，560 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/14，總底價 700萬，保證金 140萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，系爭土地現為雜草空地，惟不動產實際現狀及使用情形，仍請應買人 注意查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。 六、本件不動產登記謄本記載未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發狀，應買人 請自行查明實際欠繳之金額，拍定後應自行負責繳清所欠之款項。
3.
拍賣標的是否依相關規定經限制開發、使用上、取得上限制或有無非拍賣 之地上物坐落等情事，請投標人於投標前先行向地方或中央主管機關查明釐 清，並應自行評估衡量是否投標應買，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或 聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺南市 善化區 曾文段 2489地號
1,084 m2 × (2/12) × 16,700 元 - 560 萬元
= -258.3萬元
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