臺南法院 115源31092乙
臺南市關廟區埤頭段2402地號
1拍
不點交
待拍
44萬
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- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
44萬
保證金：
8.8萬
總坪數：
66.2坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
66.2 坪
總現值：
37.2 萬
拍後增值：
-6.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 關廟區 埤頭段
2402地號，面積 747.6 m2，持分 234/800，44 萬
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為雜草，並有墓坐落其上。占有之法律 關係不明，地上物不在拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不點交。
5.
土地占有人如符合土地法第107條第1項規定，有優先承買權，惟聲明優先 承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件 六、係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。
6.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制，又農業發展條例第33條規定「私法人不得承受耕地」，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者， 不在此限，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬前條例第34條規 定之私法人，請提出經主管機關許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投 標人或承受人如因資格不符或證件不實或法令限制，致無法辦理所有權移轉登 記者，應自行負責。
土地增值 (1)
1.
臺南市 關廟區 埤頭段 2402地號
747.6 m2 × (234/800) × 1,700 元 - 44 萬元
= -6.8萬元
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