彰化金拍 115彰金職平143一
彰化縣秀水鄉馬鳴段78地號
1拍
不點交
待拍
27萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
27萬
保證金：
5.4萬
總坪數：
11.6坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
11.6 坪
總現值：
32.2 萬
拍後增值：
5.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 秀水鄉 馬鳴段
78地號，面積 320 m2，持分 1/144，2 萬
2.
彰化縣 秀水鄉 馬鳴段
79地號，面積 955 m2，持分 1/48，14 萬
3.
彰化縣 秀水鄉 馬鳴段
86地號，面積 194 m2，持分 1/12，11 萬
法院筆錄 (3)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載７８地號土地上有磚造建物，部分為空地；７９地號土地上有三合院及一棟三層樓建物，部分為空地；８６地號土地上有磚造建物。前開三筆土地未直接鄰接公路。債權人代理人稱建物為共有人所有使用，僅就土地部分執行。土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
6.
本件依標別順序開標，如其中一標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足敷清償債權金額及執行費用時，他標即不拍賣，亦不拍定。縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由本院逕裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
7.
土地編定之使用種類為都市計畫內住宅區。六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。又共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受。另土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純建物所有權
土地增值 (3)
1.
彰化縣 秀水鄉 馬鳴段 78地號
320 m2 × (1/144) × 8,400 元 - 2 萬元
= -0.1萬元
2.
彰化縣 秀水鄉 馬鳴段 79地號
955 m2 × (1/48) × 8,400 元 - 14 萬元
= 2.7萬元
3.
彰化縣 秀水鄉 馬鳴段 86地號
194 m2 × (1/12) × 8,400 元 - 11 萬元
= 2.6萬元
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